現在の住宅ローン控除制度は、平成33年12月末までの居住開始から10年間の適用となります。各年の控除限度額は40万円で、認定長期優良住宅等の場合は最大50万円が上限額として設定されています。
例えば、一般住宅を購入し、年末時点で住宅ローンの残高が4,000万円以上あるとします。この場合、ローン返済期間が10年以上あることを条件に、控除率1％、すなわち40万円の税額控除となります。しかし、もし納めている所得税額が35万円など、40万円に満たない場合は、差額分の5万円が住民税より控除されることになります。
制度の主な項目としては、「一般住宅」「認定住宅（長期優良住宅、低炭素住宅）」「バリアフリー改修促進税制」「省エネ改修促進税制」「三世代同居対応改修税制」「耐久性向上改修税制」の6つとなっており、それぞれの項目において条件を満たした場合にのみ、住宅ローン控除制度を受けることができます。
上記は最新現状の住宅ローン控除の基本的内容ですが、弊社武蔵野住宅販売株式会社では随時専門スタッフが物件情報も併せてご案内、ご説明を実施して居ります。
